В Управлении Росреестра по Республике Башкортостан прошел брифинг для журналистов, посвященный вопросам безопасности сделок с недвижимостью и защите имущественных прав граждан. Заместитель руководителя ведомства Александра Жданова сообщила, что за 9 месяцев 2026 года более 150 тысяч жителей региона подали заявления о невозможности регистрации сделок без их личного участия. Эта мера признана наиболее эффективным и бесплатным способом защиты имущества от противоправных действий. Подробности можно найти на сайте Администрации Туймазинского района.
Государство выстроило многоуровневую систему защиты прав граждан, однако личная юридическая грамотность и бдительность остаются главными барьерами на пути злоумышленников. Подача заявления о запрете сделок без личного присутствия в МФЦ или через портал Госуслуг мгновенно блокирует любые попытки мошенников распорядиться имуществом по поддельным документам или доверенностям. "Мы призываем собственников активно пользоваться этим инструментом превентивной защиты," — отметила Александра Жданова.
В ходе брифинга были подробно разобраны актуальные схемы мошенничества, включая телефонные звонки и использование поддельных документов. Спикер также акцентировала внимание на рисках, связанных с объектами, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Она напомнила, что с 1 марта 2025 года в полной мере будет действовать принцип "построил - оформи", согласно которому подключение инженерных сетей к новому жилому дому возможно только после его постановки на кадастровый учет и регистрации права.
Кроме того, Александра Жданова проинформировала о законопроекте, внесенном в Государственную Думу. В случае его принятия, Росреестр сможет уведомлять собственников об отсутствии в ЕГРН сведений о границах принадлежащих им земельных участков и о незарегистрированных правах на строения. Это нововведение позволит гражданам своевременно устранять правовые пробелы.
Для минимизации рисков при приобретении недвижимости Управление Росреестра по РБ рекомендует покупателям придерживаться определенного алгоритма проверки. Специалисты ведомства подчеркивают, что государственный регистратор проводит правовую экспертизу представленных документов на соответствие закону, но не присутствует при заключении договора, не оценивает психическое состояние сторон и не проводит криминалистическую экспертизу подлинности подписей. При выявлении признаков подделки документов регистрация приостанавливается, а информация незамедлительно направляется в правоохранительные органы.