Росреестр представил законопроект в Правительство Российской Федерации, который направлен на создание более простого механизма оформления прав на общее имущество садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). На сегодняшний день земля общего пользования, дороги и инфраструктура СНТ зачастую находятся в собственности самого товарищества как юридического лица или вообще не оформлены.

Согласно новому законопроекту, право на такое общее имущество будет передаваться в долевую собственность владельцев земельных участков в СНТ в пропорциональном отношении к площади их участков. Этот процесс будет происходить автоматически с момента постановки общего имущества на государственный кадастровый учет в Росреестре. Данная процедура аналогична оформлению общего имущества собственников квартир в многоквартирных домах и не требует проведения собраний, расчета долей или отдельной регистрации прав.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан, Александра Жданова, отметила, что еще одним важным преимуществом данного законопроекта является возможность передачи общего имущества собственникам земельных участков без каких-либо налоговых последствий для товарищества, если это имущество уже стоит на кадастровом учете и закреплено за СНТ. Эта передача может быть осуществлена на основании решения общего собрания садоводов.

Изменения, предлагаемые в Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», позволят значительно сократить как временные, так и финансовые затраты граждан, а также упростят процедуры, например, в процессе социальной газификации СНТ.

По словам директора ГКУ «Управление по развитию СНТ и ОНТ Республики Башкортостан» Ильшата Сайфуллина, законопроект отвечает на актуальные запросы садоводческих товариществ республики. Упрощение оформления прав на общее имущество устранит главное препятствие для реализации инфраструктурных проектов, таких как газификация и ремонт подъездных дорог. В результате, это приведет к повышению качества жизни более чем 500 тысяч садоводов в Башкортостане.